Onde a terra encontra o Atlântico
No disputado litoral de Santa Catarina, a incorporadora Vetter aposta que o metro quadrado mais valioso continua sendo aquele onde a terra encontra o Atlântico. Fundada há 15 anos no polo industrial de Blumenau, a empresa refinou sua estratégia para atuar quase exclusivamente em empreendimentos de alto padrão à beira-mar nos corredores costeiros emergentes de Balneário Piçarras e Penha.
Moradia permanente, não refúgio sazonal
A guinada rumo à orla é uma resposta calculada à mudança no perfil demográfico da região e à demanda crescente por imóveis de luxo como residência principal — e não como refúgio de temporada. Ao controlar toda a cadeia vertical — da aquisição de terrenos ao projeto arquitetônico e à comercialização —, a Vetter se posicionou para capturar um prêmio significativo. Essa abordagem direcionada deve gerar R$ 500 milhões em receita, cifra que evidencia a resiliência do segmento de luxo no Sul do Brasil.
Escassez como vantagem competitiva
Enquanto o mercado imobiliário em geral enfrenta ventos contrários no cenário macroeconômico, a escassez de terrenos à beira-mar funciona como um fosso natural para incorporadoras como a Vetter. Em cidades como Penha e Piçarras, antes ofuscadas pela verticalização intensa de Balneário Camboriú, o foco agora recai sobre projetos de alto padrão e exclusividade. Para a Vetter, o objetivo é transformar esses trechos de litoral em ativos de alta rentabilidade — provando que, no universo da incorporação premium, a linha do horizonte é a amenidade definitiva.
Com reportagem de Exame Inovação.
Source · Exame Inovação
